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150萬買水蔭路學位房是市場價嗎？

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樓主
發表于 2015-6-18 07:51 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
最近在看水蔭路的學位房，因為家里有老人，在小孩上小學期間要自住，所以考慮低層的小兩房，預算在130萬左右。中介推薦的樓主要在高樓，低樓層的很少。昨天有套57方，150萬的兩房，2樓，房改房，2個房間方正，但是廳和廚房是多邊形，也還能接受，就是覺得均價偏高，總價超預算，畢竟水蔭路小學也不是熱門小學，值得下手買嗎？誰還有合適的房子推薦啊？
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回帖推薦

|14243622671302 發表于2樓  查看完整內容

樓主，你看的是水蔭路哪個大院的？中介推薦給我的是水蔭路大院一套房，頂樓，62平方，不議價155W。我心里也在糾結著呢。

小魔tot 發表于4樓  查看完整內容

樓主可以試試在媽網里碰碰運氣，我之前才在媽網里看過有人放盤，你去二手房版塊那里看看，我還找到一個放盤的，不過這個是三房http://m.17c233.com/thread-4293041-1-1.html

MMGladys 發表于7樓  查看完整內容

水蔭路的房子有啥好的 除了東山一品等新樓盤 其它都是20幾年的舊樓，很多舊樓都是臟亂沒人打理 周圍市場東西少價格貴 為了個學位買這種房子來住一家人有意思么 我現在就租中國銀行附近 樓上樓下幾乎都是老人居多 想想過多10幾年會怎么樣 房子也很幾乎不能轉手只能等拆遷

毛力文 發表于16樓  查看完整內容

水蔭路的房子有啥好的 除了東山一品等新樓盤 其它都是20幾年的舊樓，很多舊樓都是臟亂沒人打理 周圍市場東西少價格貴 為了個學位買這種房子來住一家人有意思么 我現在就租中國銀行附近 樓上樓下幾乎都是老人居多 想想過多10幾年會怎么樣 房子也很幾乎不能轉手只能等拆遷

點評

廣州第一窮人  水蔭路算越秀區的還可以，算天河區的那邊就不值了。水蔭路小學有個風險是未來會否劃分為天河區，那這學位就不值錢了。  發表于 2015-9-10 12:55
蝸牛在跑步  我最近也在看學位房，不求最好，過得去也行。  發表于 2015-9-10 12:07

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樓主，你看的是水蔭路哪個大院的？中介推薦給我的是水蔭路大院一套房，頂樓，62平方，不議價155W。我心里也在糾結著呢。
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點評

廣州第一窮人  水蔭路分得很散的。一邊屬于天河一邊屬越秀。所以一定要小心未來的學區劃分。  發表于 2015-9-10 12:56

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大院的有小區，是會貴一些，感覺那邊好像放盤不是很多
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本帖最后由 小魔tot 于 2015-6-18 11:48 編輯

樓主可以試試在媽網里碰碰運氣，我之前才在媽網里看過有人放盤，你去二手房版塊那里看看，我還找到一個放盤的，不過這個是三房http://m.17c233.com/thread-4293041-1-1.html

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之前看到過這個貼子，但是頂樓沒辦法，我們家老人腿腳不是很方便。謝謝這位媽媽關注，大家有其他的信息歡迎共享啊
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這套開價很貴。
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水蔭路的房子有啥好的 除了東山一品等新樓盤 其它都是20幾年的舊樓，很多舊樓都是臟亂沒人打理 周圍市場東西少價格貴 為了個學位買這種房子來住一家人有意思么 我現在就租中國銀行附近 樓上樓下幾乎都是老人居多 想想過多10幾年會怎么樣 房子也很幾乎不能轉手只能等拆遷

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2年前我跟你的看法一樣一樣的，等到家里有學齡前小朋友就會不淡定了
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樓主不如加點錢買電梯，福萊花園二房68方那種也是150多萬，日后轉手肯定保值過房改房。
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沒必要為了孩子讀書折騰一家人
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如何查看二手房板塊呢  

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最近在看水蔭路的學位房，因為家里有老人，在小孩上小學期間要自住，所以考慮低層的小兩房，預算在130萬左 ...

我最近也在看學位房，不求最好，過得去也行。

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最近在看水蔭路的學位房，因為家里有老人，在小孩上小學期間要自住，所以考慮低層的小兩房，預算在130萬左 ...

水蔭路算越秀區的還可以，算天河區的那邊就不值了。水蔭路小學有個風險是未來會否劃分為天河區，那這學位就不值錢了。

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樓主，你看的是水蔭路哪個大院的？中介推薦給我的是水蔭路大院一套房，頂樓，62平方，不議價155W。我心里 ...

水蔭路分得很散的。一邊屬于天河一邊屬越秀。所以一定要小心未來的學區劃分。

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水蔭路的房子有啥好的 除了東山一品等新樓盤 其它都是20幾年的舊樓，很多舊樓都是臟亂沒人打理 周圍市場東西少價格貴 為了個學位買這種房子來住一家人有意思么 我現在就租中國銀行附近 樓上樓下幾乎都是老人居多 想想過多10幾年會怎么樣 房子也很幾乎不能轉手只能等拆遷

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水蔭路小學有可能劃分到天河區？這個消息有點嚇人啊
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我在房易賣也看到8樓，93方170萬。考慮樓層有點高就放棄了，看到樓上說學位的事，看來也不能考慮那邊，還是龍口西或者崗頂靠譜些

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為了小孩上學。頭痛呀。。
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