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[ 幼升小 ]

請問小學(xué)是交贊助費(fèi)還是買學(xué)位房劃算呢?

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樓主
發(fā)表于 2012-11-9 12:52 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 豬豬媽咪@LOVE 于 2012-11-9 15:58 編輯

兒子今年幼兒園大班了.本應(yīng)該早就考慮學(xué)位的事,
希望現(xiàn)在還不遲吧.

請問各位,如果想在東山口附近的小學(xué)讀(署前,育才,執(zhí)信南)
是交贊助費(fèi)好呢還是買小面積的學(xué)位房好呢?

因?yàn)轭A(yù)算有限,(本人還有另一房在供)
所以只能買很小很小面積的學(xué)位房,最好只是20多方的

問題1)20多方面積的房子,不在那里住能順利入讀嗎?
       2)不知道稅費(fèi),中介費(fèi)和贊助費(fèi)相比,哪個(gè)高?

      3)預(yù)算只有50萬左右,另一套房還有40萬房貸,
         是全部還了第一套房的房貸,把剩下的10多萬作小面積學(xué)位房的首期,再以租養(yǎng)供好呢?
         還是把50萬全部用來買學(xué)位房,把學(xué)位房的租金養(yǎng)第一套的房貸好呢?

資金有限,頭都痛啊。是因?yàn)榧移旁跂|山口附近居住,到時(shí)想著她可以幫忙接送小孩,所以不得不考慮那附近的房子。



回帖推薦

fuxfan 發(fā)表于2樓  查看完整內(nèi)容

光從劃算的角度看,應(yīng)該是買學(xué)位房劃算 因?yàn)橘澲M(fèi)給了就沒了,不可能收回 而學(xué)位房不可能跌,特別是小面積的學(xué)位房,只會(huì)升值 等你小孩小學(xué)讀完后賣出幾乎肯定能賺,所以只要資金能支持建議買學(xué)位房 東山口附近建議買暑前或者農(nóng)林下的房

loushanbeibei 發(fā)表于4樓  查看完整內(nèi)容

大班才考慮房子,太急了。 1,20平的房子很罕見的,買到了肯定是地段生,只是你買不到。 2,稅費(fèi),中介費(fèi)要看成交金額,150W以下的房子一般少于贊助費(fèi) 3,資金有限,肯定要找小房子,越小越好,前提是你能找到。

loushanbeibei 發(fā)表于17樓  查看完整內(nèi)容

按原文件的精神,就是徹底取消本地戶口兒童擇校。 擇校費(fèi)不可能降低,不滿意可以不擇校,歡迎回老家。 今年又多了一個(gè)事兒,異地高考。 說不定搞個(gè)整體方案,初中就開始聯(lián)動(dòng)。

啦啦姐姐 發(fā)表于21樓  查看完整內(nèi)容

可能會(huì)效仿幼兒園取消贊助費(fèi)了吧,到時(shí)候估計(jì)也沒有擇校費(fèi)了

HlyBB 發(fā)表于29樓  查看完整內(nèi)容

肯定買房好啦,你找贊助還得有關(guān)系,但你都大班,好多區(qū)域都是要入戶2-4年才有學(xué)位呀,并且得上一任戶主沒有孩子占用了該學(xué)位才行,還有二套房的話好像是首期還得要求付到六成吧?

點(diǎn)評

思賢媽媽  把你另外一套賣掉不就可以讀東風(fēng)東了嗎?等孩子入學(xué)后再買一套就可以了  發(fā)表于 2012-11-28 13:38
啦啦姐姐  肯定買學(xué)位房劃算呀,房子是不斷升值的嘛  發(fā)表于 2012-11-28 13:00
studyfun  有能力!買學(xué)位房好!  發(fā)表于 2012-11-10 10:28
Ida

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光從劃算的角度看,應(yīng)該是買學(xué)位房劃算
因?yàn)橘澲M(fèi)給了就沒了,不可能收回
而學(xué)位房不可能跌,特別是小面積的學(xué)位房,只會(huì)升值
等你小孩小學(xué)讀完后賣出幾乎肯定能賺,所以只要資金能支持建議買學(xué)位房
東山口附近建議買暑前或者農(nóng)林下的房


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有能力當(dāng)然買房好

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大班才考慮房子,太急了。
1,20平的房子很罕見的,買到了肯定是地段生,只是你買不到。
2,稅費(fèi),中介費(fèi)要看成交金額,150W以下的房子一般少于贊助費(fèi)
3,資金有限,肯定要找小房子,越小越好,前提是你能找到。

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馬上有錢

如果房子能升值,肯定買房好

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fuxfan 發(fā)表于 2012-11-9 14:45
光從劃算的角度看,應(yīng)該是買學(xué)位房劃算
因?yàn)橘澲M(fèi)給了就沒了,不可能收回
而學(xué)位房不可能跌,特別是小面積 ...


對,我也傾向你的說法.
農(nóng)林下和署前這二所小學(xué)也是心儀的學(xué)校.

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本帖最后由 豬豬媽咪@LOVE 于 2012-11-9 15:53 編輯


   
loushanbeibei 發(fā)表于 2012-11-9 15:04
大班才考慮房子,太急了。
1,20平的房子很罕見的,買到了肯定是地段生,只是你買不到。
2,稅費(fèi),中介費(fèi)要 ...



其實(shí)很早我就關(guān)注學(xué)位的事.
以前發(fā)過貼也問過,因?yàn)榧移诺姆慨a(chǎn)對口的小學(xué)是東風(fēng)東,
但是祖輩的房產(chǎn),而我們自己又另有房產(chǎn)是進(jìn)不了東風(fēng)東的.
因?yàn)檫@部分資金最近才落實(shí),所以現(xiàn)在才開始行動(dòng),之前只是想著給贊助費(fèi)。

之前也拜讀過你的貼子.如果沒記錯(cuò),你的漂亮女兒應(yīng)該是入讀小北吧?
你對學(xué)位的問題非常了解!
謝謝你的意見!



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大河小河 發(fā)表于 2012-11-9 14:53
有能力當(dāng)然買房好


能力不足夠,
可是又不甘心那幾萬元贊助費(fèi)。

所以想折騰一下

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柒小小 發(fā)表于 2012-11-9 15:09
如果房子能升值,肯定買房好


東山口附近的學(xué)位房,升值是肯定的了。

只是正如有些MM所言,小面積的不知能否找到。



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最后說一句,別指望贊助,說不定13年開始取消本地?fù)裥#ㄔ瓉淼?年規(guī)劃就是13年取消)。

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裝修日記寫手

農(nóng)林下可以看一下東方廣場的,最小面積有建筑面積34,套內(nèi)25、6方的,或者周邊單位的房改房,要我就50萬作首付,10萬在東山口附近是做不了首付的

點(diǎn)評

啦啦姐姐  看到房改房,我想起一個(gè)帖子說是買了類似的房子而學(xué)位被單位占用,最后打官司耽誤孩子入學(xué)。。。  發(fā)表于 2012-11-28 13:04

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兒子今年幼兒園大班了.本應(yīng)該早就考慮學(xué)位的事,
希望現(xiàn)在還不遲吧.

有能力!買學(xué)位房好!

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不懂的過來頂一個(gè)

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當(dāng)然是買學(xué)位房劃算。我就是不甘心那幾萬元贊助費(fèi)。

Spencer阿媽

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如果有條件還是買學(xué)位房劃算,省贊助費(fèi)省租金省時(shí)間精力,孩子讀完書把房子賣掉,即使算上裝修費(fèi),還能賺一大小筆。目前看是這樣,以后的讀書政策會(huì)怎么變就不知道了。

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回復(fù) loushanbeibei 的帖子

請問你說的“13年開始取消本地?fù)裥#ㄔ瓉淼?年規(guī)劃就是13年取消)”是什么意思呢?是指2013年不允許本地戶口生源擇校,只能上戶口屬地的學(xué)校嗎?如果這樣會(huì)不會(huì)引致?lián)裥YM(fèi)大幅下降?  

點(diǎn)評

啦啦姐姐  可能會(huì)效仿幼兒園取消贊助費(fèi)了吧,到時(shí)候估計(jì)也沒有擇校費(fèi)了  發(fā)表于 2012-11-28 13:05

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本帖最后由 loushanbeibei 于 2012-11-28 12:02 編輯


   
pat-gzmm 發(fā)表于 2012-11-27 16:34
回復(fù) loushanbeibei 的帖子

請問你說的“13年開始取消本地?fù)裥#ㄔ瓉淼?年規(guī)劃就是13年取消)”是什么意思 ...



按原文件的精神,就是徹底取消本地戶口兒童擇校。

擇校費(fèi)不可能降低,不滿意可以不擇校,歡迎回老家。

今年又多了一個(gè)事兒,異地高考。 說不定搞個(gè)整體方案,初中就開始聯(lián)動(dòng)。


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兒子今年幼兒園大班了.本應(yīng)該早就考慮學(xué)位的事,
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肯定買學(xué)位房劃算呀,房子是不斷升值的嘛

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農(nóng)林下可以看一下東方廣場的,最小面積有建筑面積34,套內(nèi)25、6方的,或者周邊單位的房改房,要我就50萬作 ...

看到房改房,我想起一個(gè)帖子說是買了類似的房子而學(xué)位被單位占用,最后打官司耽誤孩子入學(xué)。。。
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