本帖最后由 YYNamie 于 2015-7-23 12:21 編輯
| 【導讀】據統計，以今年派位分組為例，總共219個帶學位小區將受到影響。想知道受影響的是哪些樓盤嗎？想知道現時的學位房價格情況嗎？詳見本文 |
根據今年的分組方法↓↓ 據統計，以今年派位分組為例，總共219個帶學位小區將受到影響：7所不再獲電腦派省實學位的小學對口小區135個，另外10所首次獲派省實學位小學對應小區有84個。
受影響的樓盤中，包括五羊新城，東山領匯廣場等“地鐵就在家門口”的地鐵“筍盤”，也不乏凱旋會花園、新河浦別墅等高檔住宅。是不是還想知道有哪些重要樓盤受到影響呢？ 越秀區不再獲省實派位小學對口的小區（部分） [p=25, null, left]
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越秀區首次獲省實派位小學對口的小區（部分）[p=25, null, left]
不管你是正在尋找學位房的精明家長，還是即將物色學位房的準家長，讓小編接著帶你看看學位房的價格情況吧↓↓
東片7校與西片10校學位房差異不止一點點：由于東片7校除五羊小學為市一級外，其余6校均為省一級小學，而西片10校只有朝天小學和舊部前小學為省一級，因此這兩批學位房的受歡迎度自然是不一樣的，價格差異也是在所難免的。
| 根據“陽光家緣”公布的數據做了個統計，2014年7月至2015年6月，越秀區存量房成交均價約為16260元/㎡，而過去一年的成交記錄顯示，原有省實派位的東片7所小學學位房成交均價達到25000元/㎡以上，比首獲省實學位的西片10校對口小區20000高出超過5000元/㎡，比全區成交均價幾乎高出10000元/㎡。成交均價與成交套數前五位的學位房均為東片7校對口小區。 |
[p=25, null, center]學位房成交價格前5位小區
[p=25, null, center]學位房成交套數前5位小區
如果看到東片7校學位房耀眼的價格而不寒而栗，那么就可以認真考慮一下西片10校的學位房了。別說小編不夠義氣了，同為省一級的舊部前小學學位房浩和大廈（一年成交均價僅為22000元/㎡）、山海城（二手房現時評估均價約為28000元/㎡）也是新開通的一德路地鐵站附近的地鐵筍盤哦！
越秀小升初電腦派位的改革今后勢必會影響家長們對學位房的選擇，仍然能獲派省實學位的東川路小學，或者能獲派執信中學等其他名校學位的省一級小學可能從此進入家長們的考慮范圍。而越秀各片學位房價格是否改變、如何改變，我們需拭目以待！ 來源：金羊網 作者：作者：梁禮強
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發表于 2015-7-23 12:11
