yy唔舍得你

老公在番禺有一套房，我們現在方案一：想賣掉番禺的房子然后在越秀區某樓盤買一套房，我父母原來就住這樓盤，方便互相照顧。看了一套73方，250萬，覺得貴還價230萬，業主沒答應。觀望等待中。方案二：在濱江東藍色康園買一個總價約100萬的小單位，然后出租，番禺那套也出租，用兩套的租金在這個樓盤租房子，每月4500-5000。請問大家覺得哪個方案好些濱江東藍色康園的小單位是個大單間，有陽臺，洗手間，2006年的樓，證沒過五年，連稅要100萬左右，中介說月租能租2300-2500，有了解情況的媽媽嗎？真能租到這個價錢嗎，好不好租，這樣的小單位買得過嗎？

yippee1230

建議方案一，過幾年你懂！

purefan

方案二不用拿那么多現金。

purefan

   

建議方案一，過幾年你懂！

我不懂啊，是學位房的問題嗎？

yy唔舍得你

我也傾向方案一，問題是這個樓盤從2005年開盤我看83方49萬（那時剛工作沒什么錢，也沒什么要買房的強烈意識，一路后悔一路漲，那時咬牙買了多好，無奈不能老回頭看，唯有面對現實），一路漲到現在260萬業主還不想賣，即使業主250萬賣，真是傾盡所有，還要是成個百萬負翁才能買，多么無奈。很想買在父母附近

yy唔舍得你

我不是學位房的問題，主要是住在想在父母附近，互相照顧什么都方便，我和老公的單位也近這邊，以后小孩讀幼兒園、小學肯定是在越秀區的，自己從小也在這邊

yippee1230

我自己的房子比學校附近的房子價值要低，但租金差不多，以為這樣挺好的，沒壓力，
我是出租自己的房子，租學校附近方便小孩讀書，后來感覺不是自己的家什么都做不了主，
業主不會給出租的房子添置較好的家電和設施，有問題找業主，一次兩次也許可以，多了別人不嫌，自己也不好意思，
還好我遇到的業主都比較好打交道，
有能力還是住在自己的家吧，況且離父母近，哪怕小點也好！

penguin369

租房不好,畢竟不是自己的房子,哪天業主要賣房,就得灰溜溜搬家,辦多幾次你就煩了

symbol

藍色康園樓價很貴的，租金也高。兩萬五可能買不到了吧

yy唔舍得你

回復 symbol 的帖子

30幾很小的單位哦

yy唔舍得你

連稅就不止2萬5了

xmj8

拿那么多現金。