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愉景雅苑or逸景翠園or富力千禧

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樓主
發表于 2013-12-31 10:18 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 暖暖陽光愛 于 2013-12-31 19:40 編輯

我在越秀區東風東這邊上班,之前一直看的水蔭路附近的房,本來都看上一套了,可是老公嫌樓梯樓太舊,無奈轉戰海珠區。對海珠區不太熟悉,現在初步選了愉景雅苑、逸景翠園和富力千禧這三個小區,請熟悉情況的美媽給點建議,選哪個好啊。預算250萬左右,小三房。
補充一下要求:1、交通便利,特別是上班方便。(我在東風東路上班,地鐵口最近的是5、6號線的區莊)2、生活便利,配套設施齊全。3、周邊環境好一些,特別是治安。4、戶型方正。5、最好小區里有幼兒園。
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回帖推薦

我的老公 發表于48樓  查看完整內容

贊,你真的了解海珠區,推薦的樓盤確實不錯,但也貴,二手應該都上3萬了。不過樓主是在區莊附近上班,感覺還比較注重小區環境,適合她的樓盤應該要靠近廣州大道或者3號線,個人建議提高預算,強烈推薦珠江帝景,環境好,規劃好,配套好(幼兒園,小學都非常出色,離百佳好又多近,緊靠廣州塔地鐵站),交通好(靠著獵德橋和廣州大橋,不塞車,特別是車位充足,停車費便宜,哈哈) 但樓主的預算,我看只能買附近的新鴻花園。 ...

藍色格桑花 發表于85樓  查看完整內容

美媽,我有個朋友要換房,逸景翠園的小三房,滿5年的了,稅費少,而且是業主自售,可以省中介費,這樣下來,起碼省了10幾W喔。你看下有沒興趣?地址在這:http://m.17c233.com/thread-3783482-1-1.html

藍色格桑花 發表于88樓  查看完整內容

內心裝了多少垃圾的人,才能看處處都是垃圾? 比客村地段更不好的大把的是,那豈不是廣州絕大部分的人都生活在各種垃圾地段、垃圾樓盤?

我的老公 發表于96樓  查看完整內容

你有280萬預算的話,廣州塔地鐵口的泊雅灣可能找得到97或108的3房,房子非常新,那里環境和交通一流,緊靠著廣州塔中軸公園和赤崗塔公園,小區有區一級幼兒園,配套的是有省一級實力的新港中小學,有204直達執信路(中學)站,地鐵5,6個站就到區莊。不過房源很少,花點時間找找

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[回復]是愉景雅苑or逸景翠園or富力千禧

愉景雅苑前些天去看了幾套,感覺87方小三房還是挺實用的,但這個小區缺點就是人車不分、樓距窄,樓齡也有點長了。
另外兩個小區還沒去看,準備這個周末去看看。大家給點建議吧
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愉景南苑生活方便,離地鐵也近,小區綠化好,樓間距比較大。

逸景翠園交通沒那么方便,目前沒地鐵,樓齡新一些。大型生活區,活動場地大,適合小朋友跑來跑去。

富麗千禧,密度大,空間小。價格高。
樓主還是實地考察一下吧,到這幾個小區轉一圈。

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wanyuan  贊同這個  發表于 2013-12-31 12:42

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[回復]是愉景雅苑or逸景翠園or富力千禧

謝謝樓上的美媽,不過我看的是雅苑呢。南苑戶型偏大有點超預算呢
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三個樓盤都不咋樣,直接選江南新苑吧

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wanyuan  不知道怎地,我不喜歡江南新苑  發表于 2013-12-31 12:43

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雅苑,87方就要250萬了嗎?我同事年初買的,差不多100方,才190萬萬哦!
樓市太瘋狂了!

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海珠去區還有個金碧花園啊,比這幾個盤便宜點。

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回復 carolqiao 的帖子

第三金碧花園,三房單位最便宜的也要255萬以上了,她預算不夠

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[回復]是愉景雅苑or逸景翠園or富力千禧

金碧花園太遠了呢,雅苑漲這么多啊?我看了一套100方的放290萬呢還是北向,太瘋狂了
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回復 暖暖陽光愛 的帖子

北向房子能住人么,冬天曬不到太陽,洗了衣服都晾不干

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[回復]是愉景雅苑or逸景翠園or富力千禧

如果把預算提高到280萬會不會選擇多一些啊,不過上班太遠或者太偏的地方我就真的不喜歡
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個人感覺,首選干禧后期開發的那幾棟好些,昌崗地鐵加昌崗省一級小學。其次是愉景雅苑不如選芭堤水岸同樣是大江苑小學,后者樓新很多,城建的物管好幾個檔次,芭堤一期有87和91的小三房。

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回復 豬耳媽媽 的帖子

富力千禧前身是硫酸廠地塊,能不能住人自己想把,不解釋。

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最好提高到320萬以上,直接買光大花園。中海錦榕灣,OH,yeah!

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回復 豬耳媽媽 的帖子

謝謝豬耳媽媽的建議,剛去看了一下芭提水岸,感覺除了不近地鐵其他都還可以,不過價格也不便宜啊,而且好像小三房放盤很少

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就是預算不夠啊,所以沒那么多選擇

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[回復]是愉景雅苑or逸景翠園or富力千禧

選擇綜合癥患者真心傷不起啊
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預算不夠就提高預算嘛,這么簡單的事情怎么想不到呢,畢竟住家是大事,馬虎不得。

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就是沒那么多錢才預算不夠啊
曉彤媽

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