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不知道樓主有沒看房,你不買的話介紹給大家吧

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eyoueyou:我是不了解情況,感謝您的矯正,水蔭路學位也在我的考慮范圍之內,網上搜了一些好像說隨機派位可能會有不好的中學,所以擔心就問問,何必說話這么難聽! (來自手機端的回復)

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penguin369  東風東小學也有機會派去差的學校,幾率不比水蔭路低。  發表于 2013-4-8 09:43

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ckx605:感謝矯正,我想您解釋的很清楚,樓主不會被我誤導! (來自手機端的回復)
滔滔媽

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回復 joe_yoyo 的帖子

不好意思,這也是朋友托上托的關系才找到我們的。朋友不同意我也不敢隨便幫他發。

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聽說水蔭路小學新校區有機會升省一級 水蔭路小學舊校區讓給一個中學做分校 另外住在水蔭路還是挺不錯的 環市路和廣州大道有N多公共汽車 地鐵基本都是十幾分鐘的路 基本上去廣州那個地方都是挺方便的 附近有三個公園 環境是鬧中取靜  菜市場也不遠 1W6基本上可以下手
楊柳親親

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唉,我比前面一個MM更郁悶呀。。。
我爸在04年把水蔭路直街西六巷的一套1988年分的單位房改房,65方左右,18W3賣了,還要各付各稅,給了3個點中介費(我爸是被中介忽悠了),到手才17W多賣了。。。
如果放到現在,我孩子能利用那套房讀書多好呀。。。我孩子今年要上小學了,這兩年為了小學的事煩呀,對口的雖然是個省一級,但對應的中學非常差。。。并且離我父母家遠,老人也幫不上忙。。。

所以,LZ,如果有1W6,快點去看房,只要基本滿意,就不要猶豫了!

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annyyi  哇!那個中介也太坑爹了吧!三千幾一方。  發表于 2013-4-6 22:49

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水蔭路,據聞以前的同事說風水不好,所以雖然我單位近我也需要學位房,但由于以前聽過所以中介介紹我去有多筍多好我一概拒絕,地段是很好,但自己心理過不去也沒辦法
滔滔媽

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今天剛好LG有時間我們就過去看了。地理位置非常好,離小學才一個路口,小區比較安靜,綠化面積比較多,但有點缺乏修剪的樣子。要看的樓房可能是小區內最舊的。可能二十多年的樓房都是這樣了,石米外墻,外墻有剝落。電表還是舊線路木箱那種。在樓底看到公告欄上說住戶反映水壓低熱水器都打不著的處理方法。樓梯比較寬,也挺好走,但公共環境一般,有點臟,樓道的玻璃窗缺失厲害。八樓頂樓,可以上天臺,但鎖住了,而且八樓上天臺的樓梯堆滿廢品之類的,比較臭。看完再看看對面的東山一品、、、唉!

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秋風小吹  最好不要買.買來轉手都麻煩.其實房子還是保養的好,管理好,才會宜居保值  發表于 2013-4-11 20:39
滔滔媽

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優點就是房子應該比較方正,南北對流。看完之后走到附近某中介看到應該是同一類的四樓77個方125萬,看價格也是萬六多點。有興趣的JM可以過去看看。
滔滔媽

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東山一品58個方180萬兩房一廳 ,但證末過五年,計埋稅都成二百萬。
滔滔媽

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唉,我比前面一個MM更郁悶呀。。。
我爸在04年把水蔭路直街西六巷的一套1988年分的單位房改房,65方左右,1 ...

哇!那個中介也太坑爹了吧!三千幾一方。
楊柳親親

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穎M 發表于 2013-4-6 19:13
水蔭路,據聞以前的同事說風水不好,所以雖然我單位近我也需要學位房,但由于以前聽過所以中介介紹我去有多 ...


哈,我從小學三年級一直到出來工作都在水蔭路直街住,沒覺得有什么風水不好呀!
就算淘金路,以前因為某些原因聽說鬧鬼,現在因為很旺了,陽氣多了,那些陰氣什么的,早就沒啦!

楊柳親親

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annyyi 發表于 2013-4-6 22:49
哇!那個中介也太坑爹了吧!三千幾一方。


現在想起來,真是后悔S呀。。。
不過是我爸做的決定,也不太關我事,只是非常可惜!
中介是一定要小心的,總之那些條款一定要多注意。
當時中介叫我爸去拿定金還是訂金,拿錢的時候還叫他簽了個名,說拿了錢,所以要簽的,沒什么其他事的,我爸沒帶老花眼鏡,就簽了。
好啦,后來中介打電話來說如果不賣就追究法律責任,才知道那個名麻煩啦。。。
那張紙已經標名賣出的價格和中介費等等,誰讓你簽名了,所以沒得反悔了。那個中介還是滿X紅。。。
所以叫我對中介如何有好感?

我在水蔭路那個房子住了十幾年,覺得那個地段還是很好的,四通八達,現在還有了地鐵,即使走路到天河城,其實也沒多遠。。。
水蔭路小學以前不怎么樣,但現在主要好的是對口的初中,如果那里還是W6,我覺得值得買的。
我印象中,45號大院,我以前經常去玩的,覺得不錯。

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回復 annyyi 的帖子

四樓77方120多萬,看上去很筍啊,是實盤嗎?有問過嗎?不是中介外面貼的那些盤吧,那些都是假盤源,吸引顧客的。
滔滔媽

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回復 joe_yoyo 的帖子

這個還真的沒問過。因為也不怎么懂。
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