皮皮老狼

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掃地僧2007

六運小區有學位加持，十年還是搶手，康城十年后就難說了
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掃地僧2007

   

mmhktf 發表于 2016-11-27 22:50
學位要挑好的  樓也要新點的  兩個我都不選

樓宇新不新除了建筑年限還要看設計和保養，我看過廣州塔片區的珠江帝景和泊雅灣，同樣的十年樓齡，帝景感覺老舊很多。康城是中海的物業，沒有去看過，保養應該不錯
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皮皮老狼

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康城里面保養還算不錯，就是出了小區就是各種高架橋。六運小區一梯8戶真的是@！#￥#@%￥@還是一句話：錢的問題。
我的預算就只能在這兩個小區里面選了。
對了，下午還看了個體育東橫街靠獵德大橋那里，感覺太吵了，還是六運小區安靜點。

天蝎1981

康城不解釋
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冬冬是個膽小鬼

附近南雅苑沒有？
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volvo8025

如果你要所謂的天河中學保底，那就六運。天中去年中考600分平均分，看你覺得如何？能不能滿足你保底的愿望呢。
如果你愿意在教育方面多付出一些精力，選擇上越黑越火的某思將來考民校，那就康城，住的舒服，小孩有玩伴，上學很方便，生源很整齊。
第三，你自己的考慮，結合上班，生活環境等因素。
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volvo8025

   

mmhktf 發表于 2016-11-27 22:50
學位要挑好的  樓也要新點的  兩個我都不選

我感覺你對學位好壞的定義還是太偏激了，你認為住個所謂好學位小破房的生源就一定很好嗎？而現在天河北，龍口西，華景片區，這類生源并不少。
比如，住駿景等小區的生源會比以上片區差很多？我看不見得吧。至于初中，拿來保底就有點自欺欺人的感覺了，讀不出的在哪里都差不多，讀得出的，也沒誰稀罕直升哪怕重點班，以我在補習機構的觀察，以上所謂好學位片區的孩子，大量還是選擇補習考民校，但是，在資質上，并未看到有特別：-）
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solodancer

中海，小區不錯，電梯樓，有地鐵，以后附近發展起來了就好了。
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along～fang

體育東小學學位，有一套80方電梯兩房，裝修也很好，315萬。
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zhshcae

老破小學位房會更貴，越來越多學位需求

Moranbaby

看你更關注哪個方面了，康城小學也還可以，自己家長在用心點，也不見得比那些所謂的學位房差吧，不過我覺得投資方面來看，選哪個十年后都不會虧嘛！
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皮皮老狼

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南雅苑放盤的都400W左右了，買不起。我預算也就200多。

皮皮老狼

現在六運的均價都去到差不多4W，不知道那邊以后會不會加裝電梯。

親親小嶸嶸

越看越糾結然后越來越買不起！
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掃地僧2007

南雅苑鬧中取靜，學位好，交通便利，去體育中心和珠城都非常近，非常宜居
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babe8140

選六運的是為了小學而不是天河中學保底，換句話說，體育東小學上某思考民校的比例不知道比康小高多少。論小區環境六運不如中海，論學位，交通和生活便利性六運要好得多，看樓主注重什么，還要結合上班地址
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serenalee83

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曾經糾結過一模一樣的糾結，最后選擇了中海康城。

hym38

   

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現在六運的均價都去到差不多4W，不知道那邊以后會不會加裝電梯。

我和你一樣，最后選了體育東橫街，也就200出頭就搞定了。  不要選靠近天河東路，不要靠近黃埔大道，里面還是有很多好房子可以選。
反正我就認為地段，地段，地段，不為學位，以后也保值點。
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