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發(fā)表于 2016-9-24 13:04 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 cmbonline 于 2018-10-11 22:32 編輯

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小糊涂仙哈 發(fā)表于8樓  查看完整內(nèi)容

你確定??我首套也是增城純公積金買的房 就是因為再買算二套 所以沒錢買了

meishaonv 發(fā)表于25樓  查看完整內(nèi)容

謝謝大源。新系統(tǒng)從什么時候開始?征信記錄去哪查?

meishaonv 發(fā)表于26樓  查看完整內(nèi)容

還清第一套,首付三成,也是指第二套純公積金的情況嗎?混合貸或者純商業(yè)首付幾成?

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鄭大源 發(fā)表于 2016-9-24 14:14
回復 cmbonline 的帖子

對的,兩個方案都是可行方案。看你手頭資金,個人覺得做純商貸簡單快捷利率也不高 ...


謝謝大源

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方案二的話首付要七成
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小糊涂仙哈 發(fā)表于 2016-9-24 14:38
方案二的話首付要七成


我首套是純公積金,而且查過征信報告沒有貸款記錄,據(jù)說二套純商業(yè)是可以當首套來做的

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回復 cmbonline 的帖子


我首套是純公積金,而且查過征信報告沒有貸款記錄,據(jù)說二套純商業(yè)是可以當首套來做的 ...


你確定??我首套也是增城純公積金買的房  就是因為再買算二套 所以沒錢買了
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對的,兩個方案都是可行方案。看你手頭資金,個人覺得做純商貸簡單快捷利率也不高 ...


二套不是要七成嗎
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剛問了銀行的員工 你看到的征信報告肯定是自己在央行網(wǎng)站上看的,銀行那邊的是詳細版的
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小糊涂仙哈 發(fā)表于 2016-9-24 15:53
剛問了銀行的員工 你看到的征信報告肯定是自己在央行網(wǎng)站上看的,銀行那邊的是詳細版的 ...


其實我也不是很確定,大源也是這么說的
至于征信報告有沒有普通版和詳細版之分,我就不清楚了

我是下載了一個PDF的個人信用報告,其中有一項是“購房貸款”,我顯示是0的

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第一套純公積金,第二套純商貸得話能算首套??不是說認房又認貸得么。

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荊棘1984 發(fā)表于 2016-9-24 16:06
第一套純公積金,第二套純商貸得話能算首套??不是說認房又認貸得么。


是增城的純公積金,可能以前增城不算廣州市的緣故吧,算個bug

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現(xiàn)在房貸是認貸不認房
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第一套房公積金貸款還沒還清是不是就不能再申請公積金貸款??


這個是肯定的
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請問各位:廣州第一套是純公積金貸款,廣州第二套準備商貸,首付要7成,商貸利率上浮1.1,對嗎?
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增城純公積金貸款在銀行征信報告也是體現(xiàn)的,我剛辦了貸款,情況和你一樣第一套在增城買,想再廣州買如果要首付三成,必須還掉公積金貸款。
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對的,兩個方案都是可行方案。看你手頭資金,個人覺得做純商貸簡單快捷利率也不高 ...

到底哪個才是正解?連大源也回答錯誤???

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這個是肯定的


那舊政策里為什么會有第一套沒還清,第二套四成的說法?
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去查一下你的征信看看有沒有貸款記錄,沒有貸款記錄的話,純商貸可做首貸 ...


謝謝大源。新系統(tǒng)從什么時候開始?征信記錄去哪查?
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點評

liulan2013  同問。。。。  發(fā)表于 2016-10-8 16:32

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回復 meishaonv 的帖子

這里的第一套沒還清是指商貸的貸款


還清第一套,首付三成,也是指第二套純公積金的情況嗎?混合貸或者純商業(yè)首付幾成?
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